Habitat & Humanisme Yonne

Des avantages fiscaux ajustés à l’effort consenti et des primes 
Le nouveau dispositif Loc’Avantages, instaure une réduction d’impôt sur le revenu, proportionnelle à la baisse de loyer consentie par le propriétaire. Ce nouveau dispositif permet, dans la majorité des cas, de dégager des rentabilités supérieures à une location au prix du marché.
Lorsque le bien est confié à un organisme agréé comme Habitat et Humanisme, la réduction d’impôt peut aller de 20 à 65%, en fonction de l’effort consenti.  De même, les propriétaires bailleurs pourront bénéficier d’une prime d’intermédiation locative (PIL), d’un montant de 1.000 € par logement, pouvant aller jusqu’à 3000 €*. 
    
Les propriétaires pourront déposer leurs dossiers sur le site de l’ANAH à compter du 1er avril. Mais la réduction d’impôts est valable pour tous les baux signés depuis le 1er janvier 2022, avec un effet rétroactif. Un simulateur est disponible sur le site de l’ANAH.

Habitat et Humanisme Yonne continuera à accompagner les propriétaires dans ce nouveau contexte pour leur apporter des réponses adaptées à leurs attentes et à leur projet.

Une gestion sereine et avantageuse

Différents dispositifs sont proposés, dans tous les cas ils assurent une prise en charge totale de la gestion du logement. 

Pour les AIVS
Via son agence immobilière à vocation sociale, Habitat et Humanisme prend le bien en mandat de gestion, le propriétaire souscrit une assurance à tarif préférentiel. En lien avec l’agence, l’association accompagne le propriétaire pendant toute la durée du bail.

Un accompagnement social couplé à une gestion locative au plus proche des locataires 
Habitat et Humanisme accompagne les locataires dès leur emménagement et durant toute la durée du bail et pratique une gestion locative adaptée qui sécurise le risque locatif : aide pour pallier tout problème lié au logement, interventions en cas de difficulté …

« Quand on est propriétaire, on a toujours la crainte que son logement va être dégradé, qu’il y aura des impayés mais la garantie, la gestion très rigoureuse et l’accompagnement offert par les bénévoles et les salariés d’Habitat et Humanisme nous rassurent » confient Alain et Dominique Lepoutre, propriétaires solidaires. 

Pour l’ensemble de ce dispositif Loc’Avantages, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) est partenaire d’Habitat et Humanisme. 

* Cette prime est portée à 2 000 € en cas de mandat de gestion, elle peut être majorée de 1 000€ si la surface du logement est inférieure ou égale à 40 m².

A propos d’Habitat et Humanisme : 
Depuis 36 ans, pour répondre à l’exclusion et l’isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l’insertion et de la recréation de liens sociaux. 
Résolument tourné vers l’innovation, le Mouvement a développé des outils économiques à vocation sociale, pour financer et mener à bien son action. 
Habitat et Humanisme s’est donné pour mission :
- de permettre aux personnes à faibles ressources, précarisées en raison de leur situation sociale, de leur âge, de leur handicap ou de leur santé, d’accéder à un logement décent, adapté à leur situation et leurs ressources,
- de contribuer à une ville ouverte à tous, en privilégiant les logements situés dans « des quartiers équilibrés », 
- de proposer un accompagnement personnalisé ou collectif pour favoriser la recréation de liens et l’insertion sociale.

Contact presse : 
Maryse Nappi – 06 84 79 00 79